为适应国家税制改革要求，满足建筑业营业税改征增值税（以下简称“营改增”）后建设工程计价需要，青海棋近日，省建省住房城乡建设厅根据国家相关规定，筑业结合青海省计价依据体系的下好先手实际情况，就青海省建筑业实施营改增后建设工程计价依据进行了调整。营改增

本次调整后的建设工程计价依据，合同开工日期为2016年5月1日以后的省建建设工程发承包项目。合同开工日期以《建筑工程施工许可证》注明的筑业合同开工日期为准；未取得《建筑工程施工许可证》的项目，以承包合同注明的下好先手开工日期为准。

建筑业实行营改增后，青海省建设工程工程量清单计价、青海棋定额计价均采用“价税分离”的省建原则，工程造价由税前工程造价和增值税销项税额构成。筑业其中，下好先手建筑业增值税税率为11%，税前工程造价是由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费等各项费用组成，各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额。

“营改增”后，青海省建筑业企业管理费包括费用定额的原组成内容不变，同时，增加城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和青海省规定的价格调节基金，以及营改增增加的管理费用等。（记者 邢曼玉）

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